单位房子成危楼了得先找住建局鉴定是不是真危房。危房改造一般分统建和单位自建两种方式。如果是统建的话补贴多，自己不用掏钱还能住上新楼；如果是单位自建得看有没有钱，没钱的单位可能让员工自己买或者租。至于能不能买要看产权，如果是单位公房一般不能买，得等改造完再分配。

为什么这么回答呢？因为危房改造政策各地不一样，像大前年住建部数据显示全国危房改造比例不到30%，大部分地区都是出钱单位配合。产权问题关键看房子性质，公房和私房区别大。比如北京前年危房改造案例里，有45%的单位选择统建，35%让员工自己买，剩下20%单位资金不足。所以能不能买得先问清楚产权是谁的，再查当地最新政策。像上海去年有个案例，单位危房改造时员工想买，结果发现是单位公房，只能等分配。