单身买房要首付30%贷款分30年，先查自己公积金能贷多少，比如北京单身公积金最高能贷120万。去银行办贷款要收入证明和婚姻状况证明，有的城市单身能贷更多。先交首付签合同，然后每月还贷，等还完本息就归自己了。

为啥这样呢？因为国家规定首套房首付30%，单身和已婚首付一样。公积金政策单身更友好，比如北京单身公积金贷款额度比已婚高20万。数据说前年全国单身购房占比15%，平均贷款年限28年。银行要收入证明防风险，比如月收入要超过房贷两倍。婚姻状况证明防骗，单身能贷更多款。签合同前要查好当地政策，有的城市单身首贷利率低0.1%。比如广州单身首贷利率4.0%，已婚4.1%。每月还贷记得留钱还贷，别断供。