卖房要快定价、拍视频、多渠道发信息、主动联系买家。先挂网别拖太久，视频要拍得清楚，朋友圈、链家、58同城都挂上，每天联系看房的人问反馈，价格谈不拢就给优惠。

为啥这么干呢？快定价能省20%时间，数据说挂网超30天成交率降一半。拍视频看房的人多30%，多渠道发信息覆盖5000+潜在客户，主动联系每天能谈3单。比如王姐房子挂28天没卖掉，急了降价5万，结果3天成交。多渠道发信息让李哥房子多曝光200次，一周就卖掉。价格谈不拢就给优惠，张叔降价2万，带看量翻倍，多赚1万。所以得这么干，省时间多赚钱。