卖房子提成高主要有两个方法，一是中介费高，二是卖得快。中介费高的话，比如房价100万，提成2%，就是2万。卖得快的话，早卖掉能多赚差价，比如一个月内卖掉，可能多赚1万。

因为中介费高的话，中介会更积极带客户看房，带看次数多，成交概率自然高。而且现在市场行情变化快，房价可能上涨或下跌，卖得越快越能抓住好时机。根据前年房产数据，中介费3%的房子成交速度比1.5%快30%，差价方面，快速成交平均多赚5%-8%。比如北京某小区，中介费从1.5%涨到2.5%后，房源挂牌周期从60天缩短到35天，同时成交价比周边同户型高2.3万。要是遇到政策利好，比如限购松绑，这时候快速卖房还能多拿1万-3万补贴。