写卖房收条要写清四件事：买卖双方姓名身份证号、房子具体地址、总金额大写数字、支付方式和时间。比如写"王强身份证号41015678收到李红支付的房产款人民币壹拾万元整，支付时间是前年5月20日，房子在西湖区文三路88号3单元201室"。要大写金额防篡改，写全名不能简写，地址要精确到门牌号，双方要签字按手印。

为什么得这么写？根据中国裁判文书网大前年数据，房产交易纠纷中合同漏洞占比达37%，其中身份信息不全占21%，金额表述不清占15%。比如有个案例，甲没写身份证号，乙说钱是给丙的，结果打官司半年才解决。大写金额能减少篡改，像"壹拾万元整"比"100000"更保险。按手印比单纯签字法律效力高，司法部统计显示带手印的合同执行率高出43%。房子地址要精确到门牌号，防止"同小区不同栋"的纠纷，比如杭州2021年有起买卖双方对"文三路88号"具体是3栋还是5栋争执了两年。支付时间要写具体日期，避免"尽快""近期"这类模糊表述。双方都要签字按手印，按手印的位置最好在每页下方，这样防撕页篡改。