卖房要交三笔税契税、增值税、个税。契税是买方交的，税率3%-5%看买方身份；增值税看房子持有年限，满两年免征，满五年免征。个税按差额1%或全额1.5%交，满五唯一免征。

为什么是这个答案呢？因为卖房涉及多方税费，契税是买方承担，跟卖方无关，但卖方要提醒买方交。比如前年数据显示，北京五环内普通住宅契税1.5%，上海非核心区1%。增值税方面，国家规定满两年免征，满两年到五年按5%交，五年以上免征。个税按“差额1%或全额1.5%”交，但满五唯一家庭免征。比如深圳一套100万的房，满五唯一不交个税，只交增值税5%即5万。数据来自国家税务总局前年发布的《房地产交易税费政策解读》，说明政策明确区分了不同情况。

卖房要交三笔税契税增值税个税，契税买方交税率3%-5%，增值税满两年免征满五年免征，个税按差额1%或全额1.5%交满五唯一免征。比如北京五环内契税1.5%，上海非核心区1%。增值税政策规定满两年免征满五年免征，前年数据显示满五年以上免征。个税方面满五唯一家庭不交，深圳100万房满五唯一免征，只交增值税5%即5万。数据来源国家税务局前年政策文件。