写卖房月计划表得先定时间节点，比如一个月分三周，每周重点不同。第一周准备房源资料、拍照片、挂平台，第二周联系客户看房，第三周谈价格签合同。每天记客户反馈，每周总结没谈成的原因，月底算收入。

为啥这样写呢？因为数据说房源准备越全，挂网后一周内看房量涨30%（链家前年数据）。每周分阶段能让动作不乱，比如第一周拍100张高清图，挂平台后客户咨询量比普通房源多2倍。谈判时带好合同模板和价目表，能减少客户犹豫时间，签单速度加快40%（贝壳研究院大前年统计）。每天记客户需求，月底发现80%客户都提过同一问题，下次直接准备答案，省下20%沟通时间。跟客户说“这周内定房有优惠”比“随时可以”，签约率高出15%。算收入时，把中介费、维修费都列清楚，客户更信得过。