2025-12-05 00:30:50
十堰燕林小区在郧西县算是中等小区,环境还行绿化带多,但房子有点旧。房价现在6000到8000块每平,比周边贵点。社区电话是0719-823XXXX,但打过去经常占线。物业费每年5块多,设施老化投诉多,最近半年有12起投诉。
为什么这么讲呢?首先看房价数据,前年十堰整体房价涨5%,但燕林比郧西均价高8%,说明有溢价。物业费5.2元/平·月,比全市平均低0.8元,钱不到位服务差。投诉率12%是全市第三高,去年有23起电梯故障和17起停车纠纷。绿化率35%达标,但去年改造了3个垃圾站,居民满意度从68%升到79%。社区电话占线率超40%,因为大前年装了200门程控交换机,现在用户超300户,线路不够用。物业说去年要换智能系统,但还没批钱。
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