华丰前海湾房子整体还行吧,二期现在卖得挺快,一个月卖出去三百多套了。周边有地铁和商场,离学校也近,但价格比一期涨了五千块。开发商宣传说年底交房,不过延期过一次了。

为什么这么讲呢？先说时间线,二期去年十月开盘,到现在五个月卖掉六百多套,平均每月一百二十套。对比一期首开三个月卖四百套,速度明显快了三成。价格方面,二期均价两万二,比一期两万七低,但周边新盘多,竞争激烈。数据来源是链家官网和开发商公示文件。不过要注意的是,现在买二期要等两年交房,而一期去年买的已经住进去了。周边配套确实方便,但小区绿化率只有三成,夏天蚊子多。开发商说年底前能解决延期问题,但去年也说过同样话。现在看房的人多,但签合同的少,可能担心延期。