卖方违约先别急，先收集证据别落下。合同、聊天记录、转账凭证都要存好，最好有第三方见证。协商不成就起诉，起诉得去法院立案庭，填表格交材料。立案后等传票，出庭要带证据原件，法官会问双方理。判决下来后，对方不执行就申请强制执行，法院会查财产，拍卖抵债。整个过程大概要6个月到1年，执行到位率看对方有没有财产。

为啥这么处理？因为法律规定违约要担责，但走法律程序得按步骤来。根据前年法院数据，民间借贷违约案平均审理周期7个月，胜诉后执行到位率约65%。协商是第一步，省时省力，但对方不认账就得起诉。立案要交诉讼费，个人案一般50-500元，企业案几千到几万。出庭时带原件，复印件可能不管用，法官要看原件核实。判决后对方拖延就申请强制执行，法院会冻结账户、查房产，拍卖所得优先还钱。整个过程不能跳步，跳了可能被驳回，拖太久利息还涨。比如去年某案例，当事人跳过协商直接起诉，法院说程序违法，证据没存够又驳回，重审又拖了半年。所以按步骤来最稳当，虽然慢但胜算高。