南山雅苑在深圳市南山区，靠近前海自贸区，地铁11号线和13号线交汇，周边有学府路、前海大道等主干道，生活便利。前海现在发展快，房价涨得猛，很多上班族都愿意住这里。

为什么这么讲呢？首先看位置，前海自贸区是深圳重点发展的区域，规划到2025年要建成国际金融中心，现在那边人口已经从2018年的10万涨到前年的30万了。地铁11号线日均客流量20万人次，13号线开通后换乘站就在小区门口，通勤时间能省半小时。学府路那边学校多，有南山外国语学校前海校区和南山实验教育集团，房价比隔壁海岸城低15%，但配套成熟度差不多。比如早上7点半，小区门口的公交站就有12条线路，早高峰每5分钟一班，去科技园、前海中心都方便。前海现在均价6.8万每平，南山雅苑5.2万，差价1600每平，按100平算省16万，这价格在周边算挺划算的。不过要注意，前海大道那边晚上车多，噪音有点大，但整体还是比福田、罗湖便宜。