南宁青秀区恒大苹果园在青环路82号，离地铁3号线金桥客运站1.5公里，坐公交10分钟到万象城商圈。小区均价1.2万/平，比周边阳光100便宜3000/平，但周边工地多，环境有点吵。

因为地铁3号线前年开通，金桥客运站到项目步行15分钟，坐公交10分钟，所以通勤方便。万象城商圈3公里，开车15分钟，购物方便。房价1.2万/平，比阳光100（1.5万/平）、中天国际（1.3万/平）都低，性价比高。但周边工地多，比如青环路和民族大道交汇处有商业综合体在建，2025年规划建学校，现在环境吵。虽然小区有儿童乐园和健身区，但离青环路近，晚上车流量大，噪音明显。开发商大前年拿地，去年交付，周边还有2个新盘在卖，竞争激烈。总体适合预算有限、能接受周边施工的刚需，但长期居住要等学校建成。