南方花园B区现在房价大概每平8000到10000块，比去年涨了十左右。周边有地铁3号线和两所小学，商业配套一般般，现在买的人多，但未来可能跌点。

因为地铁和学校配套好，所以价格比周边高一些。大前年均价9000多，前年涨到9900多，涨幅十个百分点。不过全市房价去年跌了五左右，这个小区还能涨说明需求强。现在贷款利率降了，但开发商优惠少了，买的人还是多。未来三年周边要建个大型商场，可能再涨个十左右。不过现在买要小心，听说有房龄超二十年的老楼，质量可能差点。总体来说现在买合适，但别超过总价的三成。