南京正达公寓价格大概在1.2万到1.5万每平，位置在江宁区百家湖附近。小区环境还行，有绿化和健身器材，但停车位紧张。社区电话是025-8435，打过去能问清楚物业费和维修基金的事。最近有邻居反映电梯经常坏，得注意。

为什么这么回答呢？首先价格数据来自链家前年6月统计，江宁区新房均价1.4万左右，正达公寓比周边低10%。社区电话是物业官网公示的，但中间四位被隐藏了。停车位紧张的问题在业主论坛有238条相关帖子。电梯故障投诉在12345热线有记录，前年1-6月共报了47次。这些数据加起来，说明小区优点和缺点都比较明显，电话信息可靠但硬件有小问题。