2025-12-05 00:31:08
南京时光泊月卖得还行啊,现在单价大概2万8到3万之间,周边二手房差不多这个价。他们主推85到120平米的户型,首付得30到40万,首付不够的年轻人得考虑合买。客户反馈说小区环境还行,但周边配套有点远,超市和地铁站得坐车十分钟。现在买的话要看自己能不能贷款,如果房贷压力大就别冲,毕竟现在市场不景气,很多楼盘卖得慢。
首先得看价格定位啊,南京时光泊月单价2万8起,比融创江东壹号院低4000块,去化率85%说明性价比高。比如他们上周加推了120平户型,单价2万9,三天就卖掉70套,说明刚需客户多。但要注意户型面积啊,85平总价240万,首付72万,首付不够的得找亲友借。再比如周边配套,虽然现在有地铁5号线,但商业配套得等三年后的规划落地。竞品融创江东壹号院单价3万2,去化率75%,说明高总价客户持币观望。现在买要算清房贷和首付,如果预算够且能接受配套延迟,可以考虑。
本题链接: