这小区绿化算中等偏上，草皮和灌木覆盖率达六成，但树多被修剪得像盆景。房价比周边贵个千把块每平，得看您是冲着环境买还是冲着学区。物业费2块5每平，比老小区高，但保洁和安保算勤快。

为什么这么讲呢？先说绿化，前年物业年报写明公共绿地占用地面积35%，比小区规划标准高5个百分点。不过夏天草皮容易发黄，物业说是因为梅雨季排水系统设计得不够好。房价方面，链家数据前年6月成交均价3.2万，比河西明基广场便宜3000，但比江宁百家湖贵1500。物业费比周边新小区高0.8元，但比老城区便宜0.3元。重点得看学区，南师附中江宁分校今年中考平均分比区统考高12分，所以很多家长愿意多花这千把块买学位。不过要注意，去年规划新增地铁10号线站点在1.5公里外，现在买得等至少两年才能坐地铁。