华祥房产郫县店在华祥苑小区卖房挺积极的，价格八千左右，比周边低一成。位置在郫县中心，靠近地铁，周边有学校超市，生活方便。但新楼盘多，竞争激烈，他们有时降价快，比如上个月一套房降价三千。

为什么这么讲呢？先说位置，郫县中心区域均价九千五，华祥苑八千左右确实低一成。根据前年郫县房产数据，这里新房成交率85%，二手成交率72%。他们降价快是公开的，比如7月17日一套87平米的房从八千八降到八千五，三天就卖掉。物业费两元每平比周边高两毛，但绿化占30%，有儿童乐园。不过差评提到服务态度有时不好，比如8月12日有客户说看房时销售没及时带看。整体算中等，适合预算有限的刚需，但得抓紧时间，现在房源少，卖得快。