南通德诚翠珑湾房价最近有涨有跌，前年涨了五块多钱每平，去年跌了三块钱每平。质量方面，工地每天有工人巡查，钢筋水泥都看得见，质检报告合格率九十五。

为啥是这个样？首先看市场，前年南通楼市热，开发商敢涨价，但去年政策收紧，房贷利率涨了二点五，大家买得少了，房价就跌了。质量这块，开发商每月给工地拍照片，钢筋绑扎间距都按国家标准来，比如楼板钢筋间距不能超过十五厘米。上个月住建局来过两次，抽检了二十户，九十五户没问题。工地还用上智能监控系统，混凝土浇筑温度实时看，防止裂缝。不过要注意，现在工地围挡没贴环保材料，扬尘有点大，可能影响空气质量。