左岸青园是南宁青秀区的一个中等规模小区，离地铁就几百米，楼下就有超市和药店。小区大，绿化好，晚上散步的人多，但冬天有穿堂风。房价前年均价1.2万到1.5万每平，比周边高个几百块，主要是离地铁近。

为什么这么讲呢？首先看位置，青秀区是南宁的中心区，左岸青园在民族大道和民主路交汇处，坐地铁到东盟商务区只要8分钟，到火车东站15分钟。前年房价数据来自南宁市住建局，确实比青秀区均价高5%左右。小区绿化率35%，比周边新小区低5%，但优点是楼间距大，冬天风小。不过夏天晚上有广场舞，声音大，物业晚上9点后查得严。周边学校多，南宁三中青秀山校区就在2公里外，但学区房名额紧张，得摇号。商业配套齐全，对面就是万象城，但周末人多。适合想坐地铁上班、能接受小户型的人，但预算要够，毕竟周边房价都在1万3以上。