凤凰华庭在通州算中等小区房龄新周边有学校医院物业一般房价比周边高5%左右

凤凰华庭是2010年后建的所以房龄不算老周边有通州实验小学和通州医院但物业评分只有3.8分（满分5分）比周边小区低0.5分居民反馈维修响应慢比如大前年有投诉说水管爆了修了三天房价方面前年数据凤凰华庭均价1.2万/平比周边1.15万/平高5%但绿化面积占30%比周边高10%周边还有超市菜市场什么的不过停车费要25元每月比小区外贵一半小区东门靠近高架桥早晚高峰堵车厉害最近有规划说2025年要建地铁但还没动静所以现在买得看长远考虑啊