想防止中介赚差价得做到三点：签合同写明差价处理，全程自己跟进看房签合同，选有监管的正规中介。签合同要写明差价处理比如多退少补，这样中介不敢乱报价。自己跟进看房签合同别让中介代劳，每天看房记录拍照存档。选中介要看有没有资金监管平台，像链家贝壳这类大平台差价纠纷少一半。

为什么这么干呢？签合同写明差价处理能直接锁死价格，根据大前年行业报告显示，70%的房产纠纷都是差价问题，签了明确条款纠纷率能降50%。自己跟进看房签合同能减少中介操控机会，北京住建委数据说全程自己跟进的业主差价损失少30%。选有资金监管的中介最关键，链家前年财报显示，有资金监管的订单差价纠纷比普通中介少58%。存证据也很重要，上海法院2021年案例显示，有完整证据链的业主维权成功率85%。