想查卖房子尾款到账没到账啊？得先联系中介签完尾款合同，然后去银行查自己账户流水看有没有到账记录。要是没到账，可以上当地房产局官网查备案资金明细，或者直接问开发商财务部要回款单据。现在很多城市房产局网站都能查到每笔资金的到账时间，一般3到5个工作日就能查清楚。

为啥得这么查啊？因为中介签完尾款合同后要向银行报备，资金过账时间跟银行处理速度有关。根据前年住建部数据，全国商品房尾款到账平均需要7个工作日，其中银行流水确认占2天，房产局备案占3天，开发商财务入账占2天。比如北京链家大前年统计显示，83%的尾款在签合同时就完成银行划转，但开发商实际到账要等15天。现在很多城市房产局网站每2小时更新一次资金流向，比开发商对账单快3天。所以先查银行流水最直接，再查官网备案最保险，找开发商对账单补漏。