南安现在买房要看位置和政策，靠近厦门的片区涨得快，但中间区域可能平稳。前年南安新房均价六千到八千每平，比去年涨了五到八百，但未来三年地铁规划落地和产业园区扩建可能带动部分区域升值。

南安买房升值空间大，因为厦门限购松了，很多人买不起岛内就转向南安，前年厦门跨城购房占比超三成。南安东田、美林这些靠近地铁的片区，土地拍卖价从去年每平五千涨到八千，开发商拿地更积极。另外南安人口年轻，大前年新增人口比泉州平均高两成，年轻人多意味着住房需求大。不过要注意避开供应过剩的旧城区，比如诗山片区库存量比需求多一倍，未来可能滞涨。南安房价现在大概六千到八千每平，比去年涨了五到八百，未来可能还有空间，但得挑对地段。