南京世茂购物中心最近有点撑不住了，客流量少得可怜，很多店铺都关张了。租金收不上来，资金链紧张，连保洁阿姨都减少了。周边新街口、河西那边新开的商场抢走了生意，本地人现在都不来了。

为啥是这个样呢？首先得看竞争对手太猛了，河西金鹰前年客流量比世茂高40%，江宁金鹰租金收了2.3亿，世茂同期租金才1.1亿。疫情三年本地消费降级，新街口平价商圈客流量涨了25%，世茂定位中高端却没人买单。最要命的是资金链，前年财报显示现金流缺口5.2亿，有30%供应商没收到钱。去年改造投入8亿却没带来客流增长，现在连消防验收都拖了半年。听说最近在谈整体出售，但周边新盘都在抢客户，卖起来怕更难。