位置在城北，离市区有点远但价格比周边低，小区环境一般，楼间距小，周边配套像超市、医院都离得远。主要卖小户型，面积80到120平，适合刚需或者预算有限的。不过最近几年房价涨得慢，现在8000到10000元每平，比万科城低2000多块，但公交线路少，去市中心得坐半小时公交。

先看位置，汇仁阳光花园在城北边缘，离市区核心区有8公里，开车到红谷滩要40分钟。根据南昌房产网数据，前年同地段均价9500元/㎡，比万科城（11500元/㎡）和万达华府（11000元/㎡）低20%左右。小区楼间距不到30米，冬天开窗有噪音，夏天热得快。周边有家乐福超市但得走15分钟，最近的县医院离得有1.2公里，比阳光新城的社区医院远。公交线路就2条，早高峰堵车严重，去地铁1号线需要转车。虽然价格低，但配套差和交通不便，现在每天看房的人比上月少30%，主要是买小户型的年轻人犹豫了。