危楼得先找检查，分危不危。危的得加固或拆，住户得搬走。加固要花钱，拆了赔钱，赔多少看情况，比如搬家的生活费、租房费和东西损失。

为什么这么处理？首先得先检查危楼情况，确定是否需要加固或拆除，如果危险等级高，必须拆掉。大前年住建部数据说全国危楼比例5%，加固每平米500-2000元，拆了赔的钱比加固贵三成。所以危的先拆，不危的加固。住户搬离后，按月给生活费，租房费和财产损失也能赔。比如北京去年拆了12栋危楼，赔了8亿，加固了200栋，花了3亿。数据说明拆了赔得多，但保障安全最重要。所以先拆后赔，按危险程度分先后。