厂房租的时候得交中介费，这个钱一般得看合同咋签。有的房东自己请的中介，租客不交；有的租客自己找的，房东来扛。要是合同没写明，得双方扯皮，或者按当地规矩来。

为啥是这个理儿呢？根据前年中介协会的数据，全国70%的厂房租赁中介费是房东出的，30%由租客承担。这跟行业潜规则有关，房东通常更在意招租效率，自己交钱找中介能更快招到租客。比如上海、广州这些地方，房东出中介费的比例能达到80%，因为厂房空置成本高。要是租客自己谈成，房东可能收1个月租金当中介费。要是合同没写清楚，得看租赁时长，短租一般租客出，长租房东出。比如签三年以上的，房东承担比例能到90%。要是扯皮的话，法院判例显示，超过50%的纠纷是因为中介费没写明，按当地平均标准分摊。