浦口区现在买房挺划算的，房价比 Manhattan 那边低不少，而且最近几年发展快。交通方便，地铁S3号线已经修好了，去南京站就20分钟。那边还有江北新区，搞了很多高科技公司，年轻人多，房子需求大。现在均价2万5左右，比三年前涨了30%，但比河西便宜一半。

为啥这么看呢？首先看交通，S3号线2021年开通后，浦口老城到新街口缩短到15分钟，沿线小区房价像明发御府，三年涨了15%。再就是产业，前年江北新区新增企业1.2万家，尤其是芯片和生物医药，带动了人才流入。政策方面，规划到2035年这里要住300万人，现在才150万，缺口还大。房价年增长率5%，比全市平均高2个百分点。不过要注意，现在买得贵了点，得等地铁延长线2026年通到江宁，那时候可能再涨10%。