2025-12-05 00:31:50
浦口区现在买房挺划算的,房价比 Manhattan 那边低不少,而且最近几年发展快。交通方便,地铁S3号线已经修好了,去南京站就20分钟。那边还有江北新区,搞了很多高科技公司,年轻人多,房子需求大。现在均价2万5左右,比三年前涨了30%,但比河西便宜一半。
为啥这么看呢?首先看交通,S3号线2021年开通后,浦口老城到新街口缩短到15分钟,沿线小区房价像明发御府,三年涨了15%。再就是产业,前年江北新区新增企业1.2万家,尤其是芯片和生物医药,带动了人才流入。政策方面,规划到2035年这里要住300万人,现在才150万,缺口还大。房价年增长率5%,比全市平均高2个百分点。不过要注意,现在买得贵了点,得等地铁延长线2026年通到江宁,那时候可能再涨10%。
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