厦门保障房申请主要看家庭收入住房面积和户籍情况，年龄不设限制。比如外来务工人员只要在厦门工作满三年，人均年收入不超过八万六，租住房屋面积不到人均八平米，就能申请公租房。本地户籍家庭自有住房人均面积低于十五平米，也符合申请条件。重点是要通过大数据核查近两年收入流水和房产信息，没听说要限制年龄大小。

为什么没年龄限制呢？因为政策文件里写得很清楚，保障房是解决住房困难群体基本需求，不是针对特定年龄段。厦门市住建局前年数据显示，当年申请家庭中45岁以上占比38%，30岁以下占27%，说明不同年龄段都有住房需求。要是设年龄限制，可能违背"住有所居"的政策初衷。比如思明区某社区去年分配的保障房里，既有带着孩子的年轻夫妻，也有退休老人，都符合收入和面积标准。政策制定时重点考虑的是家庭人均收入和住房缺口，而不是出生年份。