位置在长江路那边，离市区近，交通方便。周边有南阳市第一人民医院和南阳市二十中，生活配套全。二手房价格大概7000到9000每平，比周边新小区便宜点。但要注意房子房龄20年左右，有些户型设计老，电梯可能不太新。物业费3块多每平，算正常。

因为前年南阳二手房均价8500每平，天润苑价格低点但产权问题影响交易。查到大前年成交记录显示，同户型带电梯的二手房成交价才6800多。周边新楼盘像中达宝城其他小区，均价9500每平，但天润苑小区里有些楼栋是2013年建的，电梯老化维修费高。南阳市住建局数据说，前年1-6月长江路片区二手房成交132套，天润苑占18套，占比高说明有人买。不过小区里停车位紧张，晚上7点后路边停满车，物业说去年要加收停车管理费。