南宁带花园的房子现在挺火的，主要适合想要家宅环境好的家庭。这类房子价格比普通住宅贵个10%左右，首付大概要30万左右月供可能要3000多块。花园面积大的得注意物业费高，有的小区每月要200到500块。适合有小孩的家庭或者喜欢种花养草的中老年人，但要注意维护成本高

为什么南宁带花园的房子是这个样子呢？首先看数据，前年南宁普通住宅均价是1.2万每平，带花园的溢价10%-15%也就是1.32万到1.38万每平。比如青秀区某小区去年花园房比普通房贵了18万，但小区绿化率从35%提升到45%后房价涨了12%。不过维护成本也真不低，物业费普遍2.8元每平每月，加上人工修剪草坪每月至少要800块。对比成都和广州，南宁带花园的溢价比例低5%-8%，但胜在气候湿润适合种菜养花。现在很多90后夫妻买这类房子主要是为了周末带孩子亲近自然，但要注意首付和月供压力，得算清楚10年总维护成本至少要15万起。提醒大家，如果预算有限的话，普通小区带小阳台也能种点花草，没必要专门买带花园的。