县城厂房可以改成电商仓库或者文创园，农村厂房适合搞养殖场或者农产品加工。比如把大厂房隔成小间，租给做手工艺品的人，或者改造成冷链仓库存水果蔬菜。农村厂房要靠近农田，搞粮食烘干、肉制品加工，还能用补贴盖光伏板，既发电又卖电。

为啥这样选呢？因为现在县城年轻人多，电商发展快，前年全国农村快递网点增加了15%，每个镇都能分到几个。比如浙江义乌的旧厂房改仓储，一年租金多收30%，带动200多人就业。农村厂房靠近土地，养鸡场每只鸡成本能省2毛，还有每户5000块改造补贴。要是搞光伏发电，每平方每天能收3毛电费，100平厂房一年多赚1万多。不过要注意厂房离学校太近的别搞养殖，气味会影响学生。