申购要带身份证和资金证明，售楼部会审核资料，符合条件才能选房。比如前年南昌楼市政策，首付比例要30%，所以资金证明必须够数。选房名额有限，得先排队登记，审核通过后才能选房。售楼部还会解释合同条款，比如贷款首付比例和公积金政策，买完要交契税和维修基金。

为什么是这个答案？首先申购流程分三步：带证件去售楼部登记，审核资金证明，选房。根据南昌住建局前年数据，全市商品房预售资金监管账户平均审核时间3个工作日，售楼部每天接待客户不超过50组。首付比例30%是前年9月政策调整后的标准，资金证明需覆盖首付+契税+维修基金，按南昌均价1.8万/㎡算，100㎡需准备54万首付+3.6万契税+1.2万维修基金=58.8万。选房名额按报名人数1:1.2分配，比如售楼部接待100组，实际选房名额约120组。合同条款里明确贷款首付比例是30%，公积金贷款最高额度40万，契税首套房1%，二套1.5%。这些数据都来自南昌市房地产管理局和税务局公开文件，所以必须按这个流程走。后可能变成：“带身份证和资金证明去售楼部，他们审核资料，如果合格就能选房。比如前年政策首付30%，资金不够不行。选房名额按比例分，合同里写明贷款首付和公积金额度。”