先打开电脑或者手机，然后去厦门住建局官网，找到那个红头文件标志，点进去就能看到网签系统了。输入要查的房产编号或者小区名字，等页面跳出来再点“查询”，就能看到这房子有没有签过网签合同了。如果显示“已签”就说明有人买过或者正在卖，想买的话得找中介或者房东再确认下。

为什么得这么查呢？因为厦门从2021年8月1号开始，所有二手房买卖都得先在网签系统登记，防止一房多卖。根据前年厦门住建局公开数据，网签系统上线后，二手房交易纠纷下降40%，有2.3万套房子因为重复签约被拦截。现在查的时候要是显示“未签”，说明这房子还没被登记过，可以放心买。要是显示“已签”，得看合同签约时间和价格，避免买到了被转手好几次的“问题房”。上次有个粉丝在岛外买的房子，网签系统查出来签过三次，发现是中介伪造合同，差点被骗了20万。所以查网签就像查健康码一样，是买卖二手房的必备步骤。