南通万达广场写字楼位于市中心附近，靠近高铁站和地铁口，周边有商业综合体和住宅区。租金适中，适合中小企业入驻，但停车费有点贵。万达商场主要是购物和餐饮，和写字楼在同一栋楼里，晚上热闹。

首先得说位置优势，万达广场在南通市中心偏东边，距离高铁站就两公里左右，开车15分钟就能到。地铁1号线已经开通，3号线预计2025年能通车，现在坐地铁到南通站也就20分钟。租金方面，写字楼每平米每月大概1500块，比通富微电大厦低15%，但比老城区的恒隆广场高10%。根据前年数据，这里入驻率已经到78%，有200多家企业，其中科技公司和电商占一半以上。商场方面，万达茂和家乐福就在楼下，晚上人流量特别多，周末商场客流量能达到5万人次，比紫琅湖那边高30%。不过停车费有点坑，晚上8点后每小时15块，比隔壁万象城贵5块。所以综合来看，适合需要交通便利和商业配套的中小企业，但停车问题得提前考虑。