这户型图看明白没？主卧带双衣帽间，主卫能做三分离，厨房配中西双厨。得房率85%比普通别墅高，阳台套阳台设计，三室两卫起步，总价500万左右能买到三叠院。最妙是每户配独立地下室，带设备间和储物间，连物业费都写进合同了。

为啥这么设计呢？先看这得房率85%的数据，比合肥别墅平均80%高5个百分点，说明开发商在减公摊。双衣帽间设计参考了上海古北别墅，实测使用面积多出8-10平。三叠院布局是照搬苏州平江府，每户配地下室是跟万科翡翠系学的，他们统计显示地下室使用率超70%。阳台套阳台设计让采光面增加15%，物业费每平方1.2元包物业费和绿化维护，比周边低0.3元。