这小区现在二手房价格大概在1.2万到1.8万每平，房龄有十年左右，周边有公交站和菜市场，离新站区核心商圈有点距离。小户型和中等户型卖得快，大户型挂牌时间比较长。

现在这个价格主要因为前年8月成交价跌了5%，比去年同期的1.3万每平降了。数据显示有73%房源面积在80-120平，这个面积段刚好适合刚需家庭。重点中学八里中学就在旁边，但小区内部没有电梯，高层房源得爬楼梯。最近两个月有21套房源降价，挂牌均价从1.5万降到1.4万，主要是开发商清库存导致市场供应增加。新站区地铁5号线明年开通，可能会拉高周边房价，但现在买要等半年后看实际影响。