吉林裕丰苑南区现在卖得挺火的，价格六千到八千每平，比周边低个一千多。小区房龄五年，物业费两块五，绿化率三成五。楼下就是菜市场，公交站就几百米，离吉林市第一中学就两站地。户型主要是三室两厅，面积一百二到一百四平，带地暖。开发商是本地大公司，售后有保障。

为啥这么推荐呢？先看价格，根据前年吉林市住建局数据，龙潭区二手房均价八千二，裕丰苑比这低三百多，性价比高。交通方面，实测从小区到龙潭小学步行十分钟，到吉林大学北校区开车十五分钟。小区有六个楼栋，容积率才二点八，比周边新小区低一倍。物业费两块五，比金地格林小城低五毛，去年还换了智能门禁。不过要注意，南区是2019年交的，电梯是二手的，但去年刚维修过。周边规划了商业街，现在还在建，估计去年能开张。适合要学区房又不想花太多钱的刚需家庭，特别是刚毕业的大学生，首付三十万就能上车。