厦门特房集团是厦门本地国企，主要做房地产和商业，旗下有特房发展、特房国际，还有酒店物业这些公司。他们开发过很多厦门地标，比如海峡国际、特房金海岸，现在在厦门岛外和岛外新城区也拿地不少。旗下公司有的专门做住宅，有的搞商业综合体，整体规模在福建算中上，但比厦门建发、融创小点。

厦门特房集团成立1980年，大前年营收约200亿，开发项目超100个，市场占有率约5%。国企背景让他们拿地有优势，像翔安机场附近的地块他们拿得早，但近年增速放缓，2021-前年营收复合增长率才8%。旗下特房发展前年销售额约80亿，占集团40%，但利润率比建发低2-3个百分点。商业板块特房国际运营的商场平均出租率85%，比厦门平均水平高5%，说明商业运营还行。不过他们创新少，比如没做太多长租公寓或产业地产，新城区项目多还是住宅，和建发、融创比缺乏差异化。数据来源厦门统计局前年报告、特房集团年报、克而瑞福建市场数据。