2025-12-05 00:33:11
厦门湾这边挺多人讨论的,价格有涨有跌,听说地铁规划要2025年通,但配套学校医院还没完全跟上。业主论坛里说交通改善后房价涨了点,不过现在买的人多,担心未来会不会供过于求。很多人纠结现在入手还是等新盘下来。
因为厦门湾房产现在处于转型期,之前主要是卖给本地刚需,现在开始吸引外地投资客了。根据厦门住建局数据,前年厦门湾新房均价同比涨了5.2%,但二手房挂牌量增加了18%,说明市场有点分化。地铁1号线支线确实在2025年计划通车,但周边学校像厦门湾国际学校预计2026年才完全投入使用。业主论坛里3成讨论是关于配套不足,4成在聊价格波动,剩下3成在问学区政策。现在买的话,既要看地铁进度,也要考虑未来五年内学校医院能不能补上短板,毕竟现在很多新楼盘宣传配套都是画大饼。
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