厦门租厂办房子得先看位置交通方便靠近港口的厂房租金高些比如集美同安这些地方。然后找中介或直接问厂家别光听他说好得实地看有没有漏电积水这些隐患。价格方面小厂办月租大概5000到2万大厂房可能到5万以上签合同要写明水电费怎么算还有能不能转租。现在厦门厂房租金比去年涨了15%集美区平均1.2万同安0.8万这些数据都是中介平台刚出的。

为什么得这么租呢因为厦门厂房需求大现在空置率不到5%所以得抢位置好的。比如集美区靠近厦门港的厂房租金比岛内高30%但物流方便。中介费一般是月租的10%现在有平台推出免佣金服务不过要交5000服务费。签合同最怕出问题去年厦门有200多起纠纷都是水电费没写清楚导致的。实地看房要带电笔测线路带水桶查屋顶渗水带相机拍环境。现在很多工厂都要求带消防检查报告和产权证复印件才肯签合同。比如某电子厂去年因为没看屋顶渗水签了合同结果每月多交8000维修费。所以现在租厂房得花三天时间跑三个区看五六个厂房才放心。