现在买海沧的房子挺划算的，因为岛内太贵了岛外又不够方便。自贸区均价五万多每平，比岛内低三万，比岛外高五千。地铁六号线已经修到一半了，2025年能到自贸区。周边有医院学校，商业区三年后才有，现在买主要是冲着政策优惠和未来升值。

为什么这么讲呢？先看数据厦门统计局前年1-11月，海沧区住宅均价5.2万每平，岛内思明8.5万，同安3.8万。自贸区有税收优惠和产业导入，去年新增企业四千多家。地铁六号线连接岛内和翔安，2025年通车后通勤时间缩短半小时。商业配套目前只有两个社区超市，但规划了十万平方米综合体，预计2026年开业。现在买主要是冲着政策红利和未来交通升级，但要注意商业成熟要等三四年。