现在买新房交的是增值税不是营业税了。2016年5月1号开始全国都改了税种，所以2019年买的话就按新政策算。首套房满两年能免增值税，如果没满得交1.5%或者1.1%，二套房不管有没有满都得交2.5%。契税另算，首套1%到1.5%，二套2%到3%。

说白了这变化是因为国家2016年5月1号把营业税改成增值税了，全国统一执行。根据财政部公告，2016年4月30号前签的合同按老政策，之后都按新政策。比如2019年买首套房，如果2017年5月1号前买过房，再买算二套房，增值税2.5%。没买过的首套房，如果2019年5月1号前买过房，再买算二套，增值税1.5%。具体税率看当地政策，比如上海首套1.1%，北京首套1.5%。所以现在买新房交的是增值税，不是营业税了。比如你2019年10月买首套房，2017年5月1号前没买过房，满两年就免增值税，没满就交1.5%。要是2018年5月1号买过房，再买就算二套，增值税1.5%。契税另算，首套1%到1.5%，二套2%到3%。所以现在买新房交的是增值税，不是营业税了。