吴忠香醍小镇房价现在大概在6000到8000每平，具体看位置和配套。房产证要看房子类型，如果是住宅可能能办，但得确认当地政策。

为啥是这个价呢？因为香醍小镇是文旅项目，周边新楼盘均价普遍在5000到7000每平，它位置偏点所以贵点。前年当地住建局说文旅用地可以办住宅证，但得交土地出让金和配套费，算下来每平多花1000块。不过要注意，去年吴忠限购政策加了文旅项目限购，外地人得交满2年社保才能买，现在很多客户都等政策松了再入手。房产证的事要自己去住建局查证，别信销售口述的。