合肥岸香主要是做商业地产和文旅项目的，旗下有个国际集团，搞了挺多东西的。比如在合肥盖了五个大项目，投资了三十多亿，像滨湖的岸香国际城和政务区的岸香中心都挺出名的。他们最近在搞文旅小镇，专门请了专业团队设计，还和安徽大学合作搞文化IP。国际集团的话，主要是在东南亚和非洲搞基建，比如缅甸的仰光新城，投资了二十多亿，但听说那边政局不太稳，有时候项目延期挺正常的。

为啥这么讲呢？首先看数据，合肥岸香近五年投资额累计超百亿，其中商业地产占60%，文旅项目占30%，剩下的是基建。比如2021年合肥岸香国际城销售额破百亿，政务区岸香中心年客流量超500万。国际集团在海外有12个项目，总投额达150亿，但非洲那边有6个项目延期超半年，缅甸项目大前年因选举暂停过。再比如文旅小镇，他们和安徽大学合作开发的“徽州文化体验区”，前年试运营时游客量比预期少30%，主要因为宣传没跟上。所以综合来看，岸香在国内挺稳健，但国际业务风险有点大，特别是政局动荡的地方。不过他们最近在调整策略，把非洲项目砍了三个，转向东南亚，可能想减少风险。