合肥市新购公寓房要交契税、增值税和个税这三项税费。契税按房款1%交，增值税满两年免征的话是1.5%，个税按1%交。总费用加起来大概3.5%左右。

为啥是这个数啊？首先契税是财政部统一规定的，前年政策里写明首套房1%，二套房1.5%。增值税方面合肥市住建局说满两年免征，超过的话按1.5%算，这个数据在《合肥市房地产交易管理办法》第十二条有写。个税按1%交是跟契税联动政策，比如买满五唯一的话可以免个税，但新购公寓房一般不满足这个条件。根据合肥市前年统计，新购公寓房平均税费是房款的3.5%，比如买100万公寓要交3.5万税。不过要注意的是，如果房子是满两年的话增值税能省1.5万，总税费就降到2%了。但如果是刚交房就买的话，总税费就是3.5%了。