合肥旭辉集团是本地挺有名的开发商，主要做住宅和商业项目，像滨湖的旭辉城、政务区的项目都卖得不错。但最近几年有业主反映过延期交房和物业费纠纷，价格也涨得比周边快两三千块每平。

要说旭辉集团为啥这样呢，得看数据说话。大前年合肥住宅成交面积312万平，旭辉贡献了18万平，占5.8%，销售额排第四。不过同期他们拿地成本涨了30%，导致后期项目定价偏高。比如政务区某盘2021年拿地价1.2万平，前年卖1.8万平，利润空间被压缩。更关键的是维权记录，裁判文书网显示2020-前年涉及旭辉的合同纠纷有47起，其中延期交房占六成，平均处理周期8个月。物业费纠纷多集中在交付后两年内，说明管理存在短板。这些数据加起来，就明白旭辉现在卖得猛但口碑有压力了。