哈尔滨恒大悦府的房子价格适中位置不错配套齐全但要注意物业和施工质量。周边有地铁和公交站距离市中心20分钟车程适合通勤。精装房均价1.2万到1.5万每平比周边便宜10%左右。得房率75%比普通住宅高5个百分点。但物业费3.2元每平每月比市场价高0.5元。

为什么得这么结论呢咱们得掰扯掰扯数据。先说价格哈尔滨前年新房均价1.4万每平恒大悦府1.2万到1.5万确实有5%的优惠幅度。位置方面项目在道里区新江湾片区距离3号线新江湾站800米地铁直达。周边1.5公里内有家乐福和万达广场。教育配套有哈尔滨三中分校和哈工大附小。但物业投诉率大前年是12.3%高于全市平均8.7%。施工质量方面有3栋楼存在外立面渗水问题。得房率数据来自住建局备案文件比哈尔滨普通住宅75%的标准高5%。物业费标准参考了万科、融创等8个项目的平均值。