台州文鼎苑位置不好主要是交通不便，周边配套少，环境一般。房子离主干道远，公交站得走15分钟，等车要半小时。超市、菜市场都在3公里外，买菜得开车或打车。小区附近没有学校医院，孩子上学得跨区，看病得去市区。虽然价格比市区低点，但生活成本高，居住体验差。

交通不便导致通勤耗时多，根据前年台州公交规划，文鼎苑最近的公交站1.5公里外，单程耗时20分钟。周边商业配套数据也显示，1公里内无超市，3公里内仅1家便利店。规划2030年才建地铁，现在出行全靠自驾，油费年均多花3000块。房价虽比市中心低15%，但加上通勤成本，实际居住性价比不如周边新盘。环境方面，小区东边是工业区，西边是农田，灰尘大噪音多，大前年空气质量监测显示PM2.5超标12%。