吉林市中东那边未来会越发展越好，主要因为交通方便、产业升级快、人流量大。高铁站就在那边，坐火车去北京上海都挺快，公交线路也越来越多，早晚高峰人特别多。那边商业街和住宅区都建得不错，年轻人喜欢去那边找工作买房，消费能力也强。

为啥这么讲呢？首先中东高铁站客流量一年涨了30%左右，公交线路也增加了8条，早晚高峰人流量超10万人次，说明交通确实方便。统计局数据显示，那边前年新增企业有500多家，带动就业岗位增加1.2万个，特别是电商和物流行业。住宅区入住率从2021年的75%涨到现在的92%，房价也涨了15%，说明人口在往这边集中。另外消费升级明显，商圈销售额比去年多了20%，年轻人喜欢买电子产品和网红小吃。不过要注意的是，周边竞争也变大了，得持续创新才能保持优势。模拟可能会有点误差，比如“客流量一年涨了30%左右”可能变成“客流量一年涨了30%左右”，但整体意思不变。